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一般抵押权、最高额抵押权注销登记

事项名称 一般抵押权、最高额抵押权注销登记
办理主体 8x8x皇冠县不动产登记中心
办理依据 《不动产登记暂行条例》第5条
办理条件 已经登记的抵押权,发生下列情形之一的,当事人可以申请抵押权注销登记:
1、 主债权消灭的;
2、 抵押权已经实现的;
3、 抵押权人放弃抵押权的;
4、 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的;
5、 法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

办理程序 1、 申请人或委托代理人凭有效的身份证明及申请材料向不动产登记中心登记窗口提出申请;
2、 工作人员对申请人提交材料进行权属核实,对于土地抵押情况,审查人员审查土地图形数据,如无土地图形数据可进行实地调查或询问,在规定时间内完成土地图形数据入库;对于房地产抵押情况,审查人员审查房地关联,如无关联可进行实地调查或询问,在规定时间内完成房地关联;
3、 对可能有争议的申请,采用报纸公告等形式公开征询异议,以便确定产权;
4、 对产权来源清楚,证件齐全,手续完备,符合法规政策,没有产权纠纷及权属纠纷的申请登记,填写《不动产登记申请书》;
5、 对受理报件进行电子扫描;
6、 将电子、纸质材料报送初审、复审、登簿、归档;

办理材料 1、 不动产登记申请书(原件);
2、 申请人身份证明(原件);
3、 不动产登记证明(原件)和不动产权属证书(核原件留复印件);
4、 抵押权消灭的材料(原件);
5、 抵押权人与抵押人共同申请注销登记的,提交不动产权证书和不动产登记证明;抵押权人单方申请注销登记的,提交不动产登记证明;抵押人等当事人单方申请注销登记的,提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书(原件); 

办理地点 8x8x皇冠县文化路55号(8x8x皇冠县行政服务联办大厅) 邮编:845550
办理时间 周一至周五上午10:00-14:00 下午16:00-19:30(冬季) 周一至周五上午10:00-13:30 下午16:30-20:00(夏季)(法定节假日不上班)
办理时限 自作出受理决定之日起,法定时限:20个工作日;承诺时限:10个工作日
办事结果 注销抵押权登记
收费依据 发改价格规[2016]2559号文件
收费标准 不收费
监督渠道 8x8x皇冠县国土资源局办公室 0908-5725606
联系电话 8x8x皇冠县不动产登记中心 0908-5723660
表格下载 本事项申请表格需到办事现场领取,不便之处,敬请谅解!

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